В ответ на Ваше обращение, сообщаем Вам что отдельная строка (Бух попр. + ОДН) в платежных документах на оплату коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды, появилась в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту – Правила № 354).

Так, согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за:

·         коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении;

·         и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с пунктом 44 Правил № 354 объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Формулы расчета объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, приведены в Приложении № 2 к Правилам № 354 (формулы 11, 12, 13 и 14).

Для расчета ОДН применяются нормативы потребления коммунальных услуг на ОДН, м3/ м2 общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД утвержденные постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.12.2012 №1111-П

·        ХВС ОДН – 0,10

·        ГВС ОДН -  0,08

·        Водоотведение ОДН – 0,18

Согласно технического паспорта

Общая полезная площадь квартир (ОПК) 2 760.8м²

·        Места общего пользования (МОП) 580.4м²

Формулы расчета объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, приведены в Приложении № 2 к Правилам № 354 (формулы 11, 12, 13 и 14).

Пример расчета объема на  ОДН за период с 01.01.2013г. по 31.03.2013г. при отсутствии общедомового счетчика:

S_МОП/S_ОПК*S_{квартиры}*НормаОДН

ХВС ОДН =580,4/2760,8*55*0,10 = 1,156м³

^{{в квитанции за март 2013 расчет за 3 месяца ян., фев., март =графа бух попр.+(ОДН)=1,156*27*3=93.66)}

ГВС ОДН =580,4/2760,8*55*0,08 = 0,925м³

^{{в квитанции за март 2013 расчет за 3 месяца ян., фев., март =графа бух попр. .+(ОДН)=0,925*116,4*3=323,01}}

      В платежном документе за март 2013г. был произведен расчет за ОДН за период с 01.01.2013г. по 31.03.2013г.

За индивидуальное потребление расчет производится по индивидуальным приборам учета.

В платежном документы зафиксированы показания приборов учета на 01.04.2013г. за ХВС - 130, ГВС 62

МУП УГХ объявлением уведомило жителей не предоставивших доступ в жилые помещения и не имеющих документов на приборы учета.