В ответ на Ваше обращение, сообщаем Вам что отдельная строка (Бух попр. + ОДН) в платежных документах на оплату коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды, появилась в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту – Правила № 354).

Так, согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за:

·         коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении;

·         и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с пунктом 44 Правил № 354 объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Формулы расчета объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, приведены в Приложении № 2 к Правилам № 354 (формулы 11, 12, 13 и 14).

Для расчета ОДН применяются нормативы потребления коммунальных услуг на ОДН, м3/ м2 общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД утвержденные постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.12.2012 №1111-П

·        ХВС ОДН – 0,10

·        ГВС ОДН -  0,08

·        Водоотведение ОДН – 0,18

Ваш жилой дом на данный момент состоит из одного корпуса. Квитанции будут доработаны под Ваши замечания.

Согласно технического паспорта на жилой дом №22 корп. 1 Литер А

расположенный по адресу: ул. ЯНАО, г. Новый Уренгой, проспект Мира

·        Общая полезная площадь квартир (ОПК)3008,6м²

·        Места общего пользования (МОП) 205,40+352,30=557,70м²

Формулы расчета объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, приведены в Приложении № 2 к Правилам № 354 (формулы 11, 12, 13 и 14).

Пример расчета объема на  ОДН за период с 01.01.2013г. по 31.03.2013г. при отсутствии общедомового счетчика:

S_МОП/S_ОПК*S_{квартиры}*НормаОДН

ХВС ОДН =557,70/3008,6*85,70*0,10 = 1,58м³

ГВС ОДН =557,70/3008,6*85,70*0,08 = 1,27м³

      В платежном документе за март 2013г. был произведен расчет за ОДН за период с 01.01.2013г. по 31.03.2013г.

        По социальному найму установка индивидуальных приборов учета в квартирах осуществляется за счет собственника.

      Вам необходимо обратиться с заявлением в Муниципальное казенное учреждение "Управление муниципального хозяйства" по адресу: город Новый Уренгой улица Индустриальная дом 4 или обратиться в нашу управляющую компанию с заявлением, которое будет переадресовано в МКУ УМХ.

      Дополнительная информация по установки приборов учета по телефону – 94-74-56