В ответ на Ваши многочисленные обращения, сообщаем Вам

С 1 сентября 2012 года расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Постановление).

В соответствии с п. 44 — 48 Правил № 354 объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между всеми потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определяется в зависимости от наличия или отсутствия общедомового прибора учета.

Ваш многоквартирный дом оборудован тремя общедомовыми приборами учета:

ХВС (ВСКМ)

ГВС (ЭРСВ-420)

Теплоэнергия (ТСРВ-023)

Приборы учета исправны и введены в эксплуатацию. Срок поверки до 10.10.2015г. (4 квартал 2015г.)

За февраль 2013г. показания ОПУ

- холодное водоснабжение – 424 м³(гр. 4. Раздела 4 платежного документа)

- горячее водоснабжение – 145 м² (гр. 4. Раздела 4 платежного документа)

- теплоснабжение – 74 Гкал. (гр. 4. Раздела 4 платежного документа)

Суммарный объем за февраль 2013 показания ИПУ

- холодное водоснабжение – 158,582 м³(гр. 5. Раздела 4 платежного документа)

- горячее водоснабжение – 105,975 м²(гр. 5. Раздела 4 платежного документа)

         Суммарный объем по нормативам за февраль 2013

- холодное водоснабжение – 2,73 м³(гр. 5. Раздела 4 платежного документа)

- горячее водоснабжение – 3.61 м²(гр. 5. Раздела 4 платежного документа)

В расчете ОДН считаются площадь квартир 1656.50 и нежилое помещение 163.60

В многоквартирном доме -24 квартиры

Количество проживающих - 71 человек

Норматив потребления на 1 человека

на холодное водоснабжение – 3.61

на горячее водоснабжение 2.73

Объем общедомовых нужд (ОДН) определяется (Объем ОДП минус объем ИПУ и объем по нормативам)

ХВС ОДН

424.000-162.192=261.808

ОДН умножается на площадь квартиры и делится на общую полезную площадь квартир и нежилых помещений

261.808*73.20/1820=10.529

Расчет за ГВС и тепло аналогично.

В связи с тем, что более 50% квартир не передают показания приборов учета МУП УГХ в марте 2013 г. провело инвентаризацию, со снятием контрольных показаний.

В ходе проверки выявлено, что большинство ИПУ требует замены и количество жильцов не соответствует списочному составу.

В марте 2013г. управляющая компания вынуждена применить норматив по отношению к тем квартирам, где ИПУ вышли из строя.

Предлагаем вам по сложившейся ситуации инициировать собрание жильцов и решить вопросы об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности установив индивидуальные приборы учета энергоресурсов.

Являясь техническим средством измерения, индивидуальный прибор учета должен быть установлен в соответствии с техническими условиями, изложенными в паспорте прибора учета. При допуске в эксплуатацию: - прибор учета должен быть опломбирован, - первичные показания зафиксированы и отражены в акте ввода в эксплуатацию прибора учета; - для расчетов за коммунальные услуги по показаниям приборов учета акт должен быть предоставлен в МУП УГХ; - показания приборов учета должны передаваться ежемесячно, своевременно и достоверно; -по истечении установленных сроков поверки начисление платы по показаниям приборов учета прекращается и возобновляется при предоставлении повторного акта