а) внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, коллективных ( общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, механического, электрического, санитарно – технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях;
б) внутридомовая система отопления , состоящая из стояков, обогревающих элементов в местах общего пользования, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях;
в) внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно – распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок, помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а так же другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
Границей эксплуатационной ответственности между общедомовым оборудованием и квартирным является:
а) На системах горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения – место присоединения ответвления к стояку (сварочный шов).
б) На системе канализации - плоскость раструба тройника на центральном стояке в квартире;
в) По электрооборудованию – место присоединения квартирного ответвления к общей линии электропитания в этажном щите (распределительной коробке);
г) По строительным конструкциям - внутренняя поверхность стен квартиры, оконные заполнения и входная дверь в квартиру.
д) На системе теплоснабжения – при наличии перемычки перед отопительным прибором – место присоединения подводки отопительного прибора к перемычке. При отсутствии перемычки – 100 мм. От отопительного прибора.
При индивидуальной системе отопления граница ответственности определяется в соответствии с п.1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491).
Внешней границей сетей электро-, тепло-. водоснабжения и водоотведения, информационно – телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линии телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством РФ, является внешняя граница стены многоквартирного дома.
|